Salva Casa, modulistica e riforma Testo Unico Edilizia: il parere dei tecnici #finsubito prestito immediato

Salva Casa: dare spazio a operatività delle norme

A mancare infatti sono numerosi tasselli operativi, dalla
modulistica ai riferimenti per il calcolo delle
sanzioni, come hanno fatto notare gli addetti ai lavori,
tecnici degli enti locali in primis.

Proprio UNITEL ha ricordato le affermazioni del MIT,
sull’attuale impegno a garantire un’attuazione omogenea delle
misure previste dal D.L. n. 69/2024, convertito in legge n.
105/2024 sull’intero territorio nazionale, ribadendo l’imminente
definizione della modulistica, che sarà messa a
disposizione di tutti i comuni per le nuove procedure in sanatoria
dopo l’intesa con la Conferenza unificata.

Nessun cenno invece, sottolinea l’Unione Nazionale Italiana dei
Tecnici degli Enti Locali, sull’annunciata Circolare esplicativa
che dovrebbe chiarire le modalità di calcolo delle
sanzioni, né su altre criticità come la difficoltà da
parte dell’Agenzia delle Entrate di calcolare gli
incrementi di valore degli immobili conseguenti
agli abusi o il rapporto con il Codice dei Beni Culturali e del
Paesaggio (d.Lgs. 42/2004) in merito ad abusi compiuti in zone a
vincolo paesaggistico.

Sul punto però, il ministro ha, però, assicurato di aver
raccolto dagli operatori di settore e dalle amministrazioni
comunali alcuni quesiti sull’attuazione del Salva casa e sulle
linee guida da affrontare, con l’auspicio che anche queste
questioni vengano risolte nell’immediato.

Riforma normativa: i tecnici a disposizione per la
revisione del TU Edilizia

Non solo: sempre in sede di question time Salvini ha assicurato
che, nel medio periodo, il Governo intende giungere a una
riforma organica del Testo Unico dell’Edilizia,
con la presentazione di un disegno di legge per il riordino e la
semplificazione della disciplina in materia di edilizia e
costruzioni, da portare, entro fine anno, in Consiglio dei
ministri.

Evidenzia quindi UNITEL che si tratta di tematiche non
più prorogabili, da affrontare non con la logica
dell’emergenza (che ha fatto partorire una normativa come il “Salva
Casa” non scevra di incertezze e criticità), ma con un’attenta
condivisione con tutti gli attori del territorio. Proprio per
questo l’Unione auspica il coinvolgimento anche degli
operatori degli Enti Pubblici locali, personale tecnico dei Comuni
in particolare, in modo da poter avere chiare le modalità operative
che poi dovranno essere applicate dagli Sportelli Unici per
l’Edilizia comunali.

Il tutto anche pensando al nodo dell’adeguamento
delle normative regionali al testo unico
come modificato dal Salva casa, in maniera uniforme, onde evitare
una differenza territoriale di interpretazione che porti a
discrepanze di trattamento tra cittadini.